Apesar do destaque recorrente para compradores estrangeiros, especialmente britânicos e norte-americanos, são os próprios portugueses que atualmente lideram a busca por casas de luxo no país — aquelas acima de um milhão de euros.

No primeiro trimestre de 2025, eles representaram 73% da procura por esse tipo de imóvel, sinalizando confiança no patrimônio imobiliário como forma de investimento seguro e valorização a longo prazo.

Ainda assim, o interesse internacional continua relevante. Cidades como Faro, Funchal e Ponta Delgada atraem compradores de alto poder aquisitivo vindos dos Estados Unidos, Canadá, Alemanha e Reino Unido, que enxergam nas ilhas portuguesas não apenas qualidade de vida, mas também estabilidade para diversificação de ativos.

Já em Lisboa e Porto, embora o mercado continue atrativo, apenas 20% da demanda por imóveis de luxo vem de estrangeiros, refletindo os impactos do fim dos benefícios fiscais e da alteração nas regras do Golden Visa.

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